.Copropriétés
BPLUSB architectures s’occupe de votre copropriété ! Nous sommes agréés RGE.
Agrée RGE par France Rénov, BplusB architectures vous accompagne dans les missions suivantes :
AMO copropriété pour l’obtention des aides de l’état (MaPrimeRénov’)
Réalisation de votre PPT (Plan Pluriannuel de Travaux)
Réalisation de votre DTG (Diagnostic Technique Global)
Pour qui ?
Pour les propriétaires occupants
Pour les propriétaires Bailleurs
Pour les copropriétés
Votre logement a été construit il y a au moins 15 ans et vous l’occupez (ou votre locataire) à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an).
Pourquoi rénover sa copropriété ?
En rénovant votre copropriété, vous allez :
Améliorer votre confort ou celui de vos locataires,
Baisser vos factures d’énergie,
Diminuer les émissions de CO2,
Valoriser votre patrimoine.
Ma Prime Renov’ Copro ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Copro, l’accompagnement d’un AMO est obligatoire. Le rôle de l’AMO est primordial pour conseiller la copropriété à chaque étape du projet et réaliser l’évaluation énergétique initiale.
L’architecte doit obligatoirement être désigné par la copropriété pour les projets dont la valeur dépasse 100 000 euros.
Mobiliser les financements
Après l’audit, si les étapes optionnelles sont retenues, l’AMO établit un plan de financement complet. Il s’agit alors de calculer les aides possibles au niveau de la copropriété, ainsi qu’au niveau de chaque copropriétaire selon ses revenus. L’AMO et le syndic se chargent ensuite de monter les dossiers auprès des différents organismes impliqués. Voici les principales aides possibles à l’heure actuelle : MaPrimeRénov’ Copropriété, Coup de pouce rénovation globale (CEE), Éco-prêt à taux zéro collectif, Les aides fiscales.
Si vous souhaitez bénéficier des 2 dispositifs MaPrimeRénov’, nous pouvons également vous aider à obtenir les aides pour votre appartement grâce à notre agrément de l’ANAH : Mon Accompagnateur Rénov (MAR).
Copropriétaire, vos obligations :
DTG : Diagnostic technique global
Ce diagnostic inclut le DPE, mais il va plus loin, en faisant le point sur la situation actuelle de la copropriété, et sur les travaux possibles, ainsi que leur coût. Il inclut un audit énergétique.
Le DTG est obligatoire pour :
les bâtiments ayant été soumis à une procédure d’insalubrité, sur demande du syndic
la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans
DTG est obligatoire si le PPT fait apparaitre des besoins de travaux sous 10 ans.
PPPT : Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Le PPPT comprend deux études :
étude technique (un DTG ou un audit architectural)
étude énergétique (DPE collectif + audit Energétique)
Le rapport présente une liste de travaux collectifs à engager au sein d’une copropriété, selon son état sur 10 ans. Il est obligatoire depuis le 01/01/2025 pour toutes les copropriétés.
